Adıyaman'da yapı ruhsatı, iskân ve yapı izin işlemleri

Adıyaman'da yapı ruhsatı almak için imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi, zemin etüdü, onaylı mimari-statik-tesisat projeleri ve yapı denetim sözleşmesi ile belediyeye başvurulur. Kural İnşaat bu evrakların hazırlanmasını ve belediye sürecini sizin adınıza takip eder.

Takip ettiğimiz işlemler

• İmar durumu belgesi ve parselin yapılaşma koşullarının (emsal, gabari, çekme mesafeleri) incelenmesi,
• Aplikasyon krokisi ve harita işlemleri,
• Zemin etüdü raporunun hazırlatılması,
• Mimari, statik, elektrik ve mekanik projelerin hazırlatılması ve onaya sunulması,
• Yapı denetim firması ile sözleşme,
• Yapı ruhsatı başvurusu, harç ve ücretlerin takibi,
• Tadilat ruhsatı (esaslı onarım, kat ilavesi, cephe değişikliği gibi izne tabi işler),
• Yapı kullanma izin belgesi (iskân) başvurusu,
• Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için gereken belgelerin hazırlanması.

Yapı ruhsatı adım adım

1. Parsel analiziTapu ve imar durumu incelenir; parsele ne kadar ve nasıl yapı yapılabileceği belirlenir.
2. Zemin etüdü ve projelerZemin raporu alınır; mimari proje ve buna bağlı statik ile tesisat projeleri hazırlanır.
3. Yapı denetim sözleşmesiYasal zorunluluk olan yapı denetim firmasıyla sözleşme imzalanır.
4. Belediye başvurusuProjeler ve belgeler belediyeye sunulur; gerekirse düzeltmeler yapılır, harçlar ödenir.
5. Ruhsatın alınmasıRuhsat alındıktan sonra inşaata başlanır ve şantiyeye ruhsat bilgileri asılır.
6. İskânİnşaat projeye uygun tamamlandığında yapı kullanma izin belgesi için başvurulur.